売戸建住宅 伊草貸家

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価格 2,000万円 管理費 -
交通 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩33分
[バス利用可] バス8分 伊草天満宮 停歩6分
所在地 埼玉県八潮市伊草１丁目
築年月 2012年9月(築12年2ヶ月) 使用部分面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 138.20㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１０５．９８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
  • リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
  • 業務スーパー草加店
  • マミーマート八潮伊草店
  • ベルク八潮鶴ケ曽根店
  • ファミリーマート八潮緑町三丁目店
  • 八潮市立伊草保育所
  • 八潮ちくみ幼稚園
  • 八潮市立松ノ木小学校
  • 八潮市立八條中学校

    アピールポイント

    システムキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１０５．９８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス8分 伊草天満宮 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県八潮市伊草１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 伊草貸家
    設備 オープンキッチン　シャッター雨戸　複層ガラス　追焚機能　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街
    備考

    バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：7.20%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    ※オーナーチェンジ※現在賃貸中※契約不適合責任免

    責
    使用部分面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 138.20㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 2012年9月(築12年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北6.0m 公道 接面2.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982581821 管理番号 004
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)中心不動産

    交通：
    つくばエクスプレス／八潮　徒歩33分
    住所：
    埼玉県八潮市緑町４丁目２９－６　
    TEL：
    048-995-3535
    FAX：
    048-995-4646
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１７８６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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